Le nord de la France fait partie des régions les plus dynamiques. On y trouve des agglomérations charmantes qui sont prisées par les grandes multinationales. Ainsi, c’est dans cette localité que multiples entreprises implantent leurs sièges sociaux. Pas étonnant que l’immobilier dans le Nord jouisse d’un intérêt croissant.
Investir dans l’immobilier neuf dans le nord
La construction ou encore l’achat d’un immobilier reste un projet couteux. Cependant, il est largement rentable dans la mesure où les fonds déboursés dans sa réalisation pourront être vite recouvré. Par exemple, vous pouvez prendre une marge importante lorsque vous revendrez le bien immobilier. Vous pouvez également louer la maison, ce qui vous permettra d’avoir un revenu automatique tous les mois.
Pour réaliser ce type de projet, un accompagnement fiable reste plus que souhaitable. Ainsi, prenez le temps de bien choisir un constructeur maison nord, sur ce point Eureka fait partie des acteurs les plus appréciés de la région.
Profiter à des avantages fiscaux prévus par la loi Pinel
L’investissement dans le neuf vous fait bénéficier à de nombreux avantages fiscaux parmi lesquels se trouvent la réduction de l’impôt sur le revenu. Cette aide fiscale est prévue par le dispositif Pinel qui encourage les propriétaires à investir dans la location. Bien évidemment, elle est accordée sous certaines conditions. En effet, vous devez :
- Louer votre immeuble au moins pendant 6 ans
- Eviter de ventre l’immeuble pendant la durée de la location
Quant au taux de la réduction, il dépend de la durée de votre location. Si celle-ci dure 6 ans, alors vous bénéficiez d’une diminution de 12%. Par contre, si vous envisagez de louer pendant 12 ans, le taux s’élève à 21%
Les autres avantages financiers à profiter
A part la réduction d’impôt sur le revenu, l’investissement dans le neuf ouvre droit à d’autres avantages fiscaux. Il peut s’agir de :
- Diminution des frais de notaire qui peut réduire jusqu’à 1.5% en fonction de votre situation personnelle et de la valeur vénale de l’immeuble. Cette réduction s’applique que s’il y a une mutation de propriété.
- Eco prêt à taux zéro qui vous aide à financer l’acquisition de votre maison au nord. A la différence des crédits classique, il n’est pas assorti de taux d’intérêt, ce qui vous permet d’économiser plus d’argents.
Dans tous les cas, sachez que l’acquisition d’une maison neuve est aussi intéressante. Pour cause, elle répond aux exigences actuelles, notamment en matière énergétique et sécuritaire. Elle est par exemple conforme à la règlementation thermique de 2012.